BANGGAI — Satu lagi gebrakan Pemkab melalui Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang (PUPR) Kabupaten Banggai. Salah satu Organisasi perangkat daerah (OPD) teknis tersebut tahun ini akan membangun mall Grand Central Luwuk (GCL). Dengan dibangunnya fasilitas itu, maka Dinas PUPR Kabupaten Banggai bakal merubah wajah pusat Kota Luwuk menjadi lebih modern.
Informasi menggembirakan ini disampaikan Kepala Bidang Penataan Bangunan dan Infrastruktur Permukiman Dinas PUPR Banggai, Ir. I Putu Jati Arsana, ST. MT, dalam keterangan tertulisnya yang diterima wartawan, Jumat (06/09/2024).
“Tahun anggaran 2024 Pemerintah Kabupaten Banggai melalui Dinas PUPR Banggai telah mengalokasikan anggaran untuk perencanaan pembangunan Mall Grand Central Luwuk, dengan mengusung konsep arsitektur modern,” kata Putu Jati.
Teknologi dan Material Baru
Dijelaskannya, bangunan ini direncanakan menitikberatkan pada bangunan yang fungsional dan efisien. Dengan menggunakan teknologi dan material baru, guna menghasilkan fungsi dan estetika secara bersamaan.
Urgensi pembangunan Mall GCL dapat dipertimbangkan dari beberapa perspektif.
Yaitu menjadi penggerak ekonomi yang signifikan bagi Kota Luwuk, sebagai kota yang terus berkembang, masyarakat Luwuk tentu saja memiliki kebutuhan yang semakin meningkat untuk produk dan layanan modern.
“Mall dapat menyediakan akses yang lebih mudah dan nyaman untuk berbagai barang dan jasa,” ucapnya.
Mall juga tambah Putu Jati, dapat berfungsi sebagai pusat hiburan. Karena menawarkan fasilitas seperti bioskop, restoran, dan area bermain.
“Ini akan meningkatkan kualitas hidup warga lokal dengan memberikan tempat untuk rekreasi dan bersosialisasi,” tegas dia.
Daya Tarik Wisatawan
Kota Luwuk, sebagai bagian dari Sulawesi Tengah, memiliki potensi pariwisata yang sangat besar.
Terutama dengan keindahan alam seperti sungai (air terjun), pantai dan pegunungan di sekitarnya.
Pembangunan mall bisa menambah daya tarik bagi wisatawan yang berkunjung, memberikan mereka fasilitas modern untuk berbelanja, makan, dan bersantai.
“Ini juga bisa mempromosikan urbanisasi yang lebih terkendali dan terstruktur,” pertegas Putu Jati.
Di satu sisi, Kota Luwuk saat ini belum memiliki akses yang luas ke berbagai produk atau layanan modern yang biasanya ditemukan di kota-kota besar.
Dengan adanya mall, masyarakat tidak perlu bepergian jauh ke kota-kota besar untuk memenuhi kebutuhan tersebut. Ini akan menghemat waktu dan biaya bagi warga.
Disamping itu, pembangunan mall dapat menjadi katalisator untuk pembangunan infrastruktur lainnya, seperti jalan, fasilitas umum, dan transportasi yang lebih baik.
Seiring dengan pertumbuhan ekonomi, gaya hidup masyarakat di kota kecil seperti Kota Luwuk cenderung berubah.
Mall bisa menjadi bagian dari transformasi tersebut, menyediakan pengalaman belanja dan hiburan yang lebih modern, yang mungkin dicari oleh generasi muda dan kelas menengah yang berkembang.
Walau banyak manfaat potensial, pembangunan mall di Kota Luwuk juga perlu mempertimbangkan tantangan seperti dampak terhadap bisnis lokal kecil, peningkatan kemacetan, dan potensi masalah lingkungan.
Analisis kebutuhan pasar dan perencanaan yang matang sangat penting untuk memastikan bahwa pembangunan mall akan benar-benar membawa manfaat yang maksimal bagi masyarakat Kota Luwuk.
Enam Aspek
Yang pasti tekan Putu Jati ada beberapa tujuan dari pembangunan pusat perbelanjaan ini.
Aspek pertama, pusat Ekonomi dan Bisnis.
Yaitu sebagai pusat perdagangan dan bisnis, menyediakan ruang bagi berbagai macam toko dan perusahaan untuk beroperasi. Hal ini membantu mendorong pertumbuhan ekonomi lokal dan menciptakan lapangan kerja.
Kedua, tempat rekreasi dan hiburan.
Sebagai tempat hiburan selain tempat berbelanja, dengan menyediakan toko buku, bioskop, restoran, area bermain, dan fasilitas rekreasi lainnya, yang menarik pengunjung untuk bersantai dan menikmati waktu luang.
Ketiga, pusat sosial.
Mall itu akan menjadi tempat berkumpulnya masyarakat. Dimana orang dapat bertemu, bersosialisasi, dan melakukan kegiatan bersama. Dengan menyediakan fasilitas seperti food court dan area umum, mall menjadi ruang publik yang penting.
Keempat, meningkatkan nilai property.
Sudah barang tentu keberadaan mall dapat meningkatkan nilai properti di sekitarnya. Mall diharapkan menjadi daya tarik untuk investasi di area tersebut, baik untuk perumahan maupun bisnis lain.
Kelima, mendukung urbanisasi.
Mall kata Putu Jati dapat membantu mengakomodasi kebutuhan populasi yang padat dengan menyediakan berbagai fasilitas dan layanan di satu tempat. Ini mendukung gaya hidup perkotaan yang efisien dan serba cepat.
Keenam, penggerak pariwisata.
Mall yang akan dibangun di Kawasan Wisata Teluk Lalong diharapkan menjadi tujuan wisata, menarik pengunjung dari luar daerah atau bahkan mancanegara.
Oleh karena itu, bangunan ini merupakan bangunan dengan beberapa fungsi yang disatukan dalam satu gedung (mix use).
Enam Lantai
Dengan demikian diharapkan pembangunan Mall Grand Central Luwuk tidak hanya berfungsi sebagai pusat perbelanjaan tetapi juga memiliki peran signifikan dalam pengembangan ekonomi, sosial, dan budaya di Kabupaten Banggai.
Bangunan ini terdiri dari enam lantai dengan fungsi sebagai shoping mall, rental office dan hotel dengan total luas bangunan kurang lebih 22.800 m2. Fasilitas yang direncanakan antara lain atrium dan mall, time zone dan food court, toko buku, bioskop, dan hotel.
Kebutuhan masyarakat akan pusat perbelanjaan yang menghadirkan suasana belanja yang nyaman dengan menyediakan multi produk dalam satu kawasan, serta sarana hiburan dengan adanya toko buku dan bioskop XXI, merupakan tujuan utama didirikannya bangunan ini.
Hal lain yang tidak kalah penting dari manfaat Pembangunan Mall Grand Central Luwuk ini adalah memfasilitasi masyarakat untuk bisa mengembangkan usahanya dalam skala yang lebih baik lagi.
Kebutuhan lainnya adalah untuk memfasilitasi investor dari luar daerah untuk mengembangkan usaha di Kabupaten Banggai dengan menyiapkan rental office untuk skala kecil.
Hotel yang nantinya dibangun merupakan salah satu bangunan yang disiapkan untuk memenuhi kebutuhan bagi masyarakat yang datang untuk tinggal sementara di Kota Luwuk kabupaten banggai.
“Dengan adanya Mall Grand Central Luwuk akan mengubah wajah pusat Kota Luwuk menjadi lebih modern. Dan layak menjadi pusat pertumbuhan ekonomi regional di Kawasan Timur Sulawesi,” tutup Putu Jati. *
Reporter Sofyan Labolo
Baca: Dinas PUPR Banggai Launching Aplikasi SIDAPEKON, Ini Manfaatnya
Discussion about this post